Memahami Perbedaan antara Semarang dan Jakarta sebagai Destinasi Investasi

Walaupun ada banyak kesamaan di antara dua kota ini, masing-masing kota memiliki spesifikasinya sendiri dan setiap orang yang menjalankan bisnis di Indonesia harus menyadari perbedaan-perbedaan ini.

Anda mungkin penasaran tentang apa perbedaan besar antara kedua tempat, yang terletak di negara bahkan pulau yang sama. Di Indonesia, negara yang memiliki lebih dari 260 juta penduduk dan 17.000 pulau, tidak ada yang namanya satu pasar.

Dalam artikel ini, kami menyajikan perbedaan umum dan berbagi temuan serta pengamatan dari kedua pasar. Pada akhirnya, Anda akan memahami perbedaan besar antara Semarang dan Jakarta, mengetahui aspek keuangan, perkembangan pasar, penyewaan ruang kantor, sumber daya manusia dan industri populer.

Pertumbuhan Ekonomi

Jakarta

Menurut Biro Pusat Statistik, pada 2017 ekonomi Jakarta telah tumbuh sebesar 6.22% year-on-year, mencatat kenaikan dari 5.88% pada 2016.

Bank Indonesia juga mengklaim bahwa pertumbuhan ekonomi disebabkan oleh peningkatan investasi, terutama dalam proyek konstruksi infrastruktur. Sudah pasti tidak ada tanda-tanda berkurangnya kesempatan investasi di Jakarta.

Semarang

Sama seperti Jakarta, Jawa Tengah dan Semarang mengalami pertumbuhan ekonomi pesat dalam beberapa tahun belakangan. Pada 2017, Bank Indonesia mencatat kontribusi signifikan Jawa Tengah sebesar 11.6% terhadap PDB nasional.

Pertumbuhan ini digerakkan oleh ekspor yang meningkat 12.55% year-on-year. Selain itu, perbaikan infrastruktur di kawasan Jawa Tengah mengalami akselerasi pertumbuhan hampir 8% dibandingkan tahun sebelumnya.

Perkembangan Pasar dan Industri

Jakarta

Selalu kota Jakarta yang muncul di benak para investor saat berpikir untuk memulai bisnis di Indonesia.

Jakarta adalah ibu kota Indonesia serta kota terbesar yang juga merupakan pusat ekonomi dan politik Indonesia dengan infrastruktur yang canggih. Jakarta juga memiliki banyak kesempatan kerja dan bisnis dengan investasi asing terus mengalir ke berbagai sektor dan pasar.

Ekonomi kota ini terbentuk dari perdagangan, manufaktur, perbankan, sektor jasa dan layanan keuangan. Jakarta juga merupakan pusat kimia, otomotif dan elektronik bagi banyak perusahaan.

Semarang

Semarang merupakan pelabuhan pengiriman utama untuk Jawa Tengah. Dibandingkan dengan Jakarta, kota ini masih lebih baru dengan banyak manufaktur kecil memproduksi barang seperti furnitur, tekstil dan makanan.

Dengan lebih sedikitnya jumlah pasar dan bisnis di pasar baru ini, lebih sedikit pula persaingan antar pemilik bisnis dan investor. Infrastruktur kota ini masih dalam tahap perkembangan awal dan dapat dengan cepat beradaptasi terhadap tempat-tempat yang baru dibangun seperti Kawasan Industri Kendal.

Konsekuensinya, memulai bisnis di Semarang mungkin akan lebih menantang, tetapi ini juga berarti terbukanya lebih banyak kesempatan bagi investor dan pengusaha sebelum pasar menjadi jenuh.

Upah serta biaya operasional yang lebih rendah di Semarang jika dibandingkan dengan Jakarta menjadi alasan penting lain perusahaan-perusahaan Indonesia memulai bisnis atau memindahkan beberapa departemen mereka ke Semarang atau melakukan outsourcing layanan seperti akunting, sumber daya manusia atau pemasaran dari ibu kota Jawa Tengah ini.

Penyewaan Ruang Kantor

Jakarta

Dalam 10 tahun terakhir, Jakarta mengalami pertumbuhan konstruksi yang begitu pesat: banyak gedung perkantoran dibangun dan lebih banyak lagi rencana pembangunan. Ini terutama disebabkan oleh tumbuhnya industri dan bisnis di Jakarta dan sangat tingginya permintaan ruang kantor, terutama di kawasan bisnis.

Semarang

Di sisi lain, karena Semarang masih merupakan pasar yang cukup baru, penyewaan ruang kantor dirasa masih kurang.

Pemerintah dan otoritas lokal bekerja bersama untuk mengendalikan pemintaan yang semakin meningkat serta dengan banyaknya investor yang memulai bisnis di Semarang. Beberapa kawasan industri telah dibangun, dan penyedia ruang kantor menawarkan ruang co-working, kantor virtual atau kantor pribadi di pasaran.

Sumber Daya Manusia dan Kolam Talenta

Jakarta

Karena lingkungan bisnis yang beragam serta padatnya poulasi Jakarta, sumber daya manusia, terutama yang menyangkut rekrutmen dan headhunting, sangat cukup di Jakarta jika dibandingkan dengan Semarang.

Walaupun lebih mudah untuk menemukan seseorang yang cocok mengisi posisi yang membutuhkan keahlian dan talenta tertentu untuk perusahaan di Jakarta, kompetitor akan mencoba mempekerjakan karyawan terbaik Anda.

Semarang

Semarang masih kekurangan sumber daya manusia yang cocok untuk mengisi posisi senior, sehingga memaksa perusahaan merekrut karyawan dari kota atau area lain yang berdekatan dengan Semarang.

Di sisi lain, Semarang menjadi rumah bagi beberapa universitas terkemuka yang menelurkan ribuan lulusan setiap tahunnya. Perusahaan dengan program pengenalan dan pendidikan berkualitas tinggi dapat dengan mudah menemukan kandidat ideal tanpa masalah

Industri Menjanjikan

Ada banyak industri potensial yang layak dipertimbangkan oleh investor dan harus dijelajahi di Jakarta, yang paling menjanjikan di antaranya adalah:

• layanan konsultasi 
• industri pariwisata 
• teknologi telekomunikasi 

Sementara untuk Semarang, investor dapat berbisnis di sektor-sektor seperti:

• garmen
• furnitur
• properti
• manufaktur

Kesimpulan

Semarang dan Jakarta adalah kota berkembang dengan banyak potensi ekonomi. Namun, keduanya harus didekati secara individu untuk tujuan bisnis yang berbeda.

Cekindo telah menjalankan kantor-kantor di Jakarta, Semarang dan Bali. Hubungi kami untuk mengetahui lebih dalam tentang pasar-pasar di Indonesia dan layanan memasuki pasar kami.